全球资产配置 为何香山能与美国并驾齐飞

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不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里，正在热映的《北京遇上西雅图2》给出了一个浪漫的诠释。这部电影虽主线为爱情，却展现出更为敏锐的地产触感。反映了近年来日益增多的海外置业现象，也折射出高净值人群对于优质资产的刚性需求。

《胡润富豪榜》证实，中国高净值人群的财富规模和人群数量在持续提升，截止2014年末，已突破100万人。随着人民币汇率波动，今年第一季度，在亚太区域涉及不动产的资金流动中，来自中国的资本占比64%。

中国资本出海，投资的逻辑是什么？

细究高净值人群对于海外优质资产的围猎，发现他们选定的房产大多具备三个特点：1、区域配套完善；2、高端房产；3、靠近华人住区。

由此不难看出，处于财富金字塔上层，掌握着各类资源的高净值人群，他们在投资中首要看中的是保值增值。完善的配套起到了分散风险的作用，为日后增值奠定了基础。

其次是资产的变现能力，高净值人群对于居所、社区的需求已不局限于单一的空间，而是希望得到生活方式、生活品质和生活服务的三重提升。高端房产以极高的产品标准为入市流通提供了保障。

当前，高净值人群对于自身及所在圈子的认同和影响更为重视，选择靠近华人住区，不仅确保了居住的安全，也获得了更为优质的圈层生活。

全球资产配置，投资香山四季不容有失

据统计局数据，1-4月，国内房地产开发投资同比增7.2%，创一年新高，但是房产的收益率仍低于美国、英国和澳洲。那么，当下情形，为何香山四季仍作为全球资产配置的选择之一？

海淀规避了投资香山四季的风险。海淀并非北京的一个区，而是作为中国的硅谷，在国际上极具影响力。截止2012年，有3091户外资企业落户海淀，由此形成的产业集群和规模效应，不仅为海淀引入国际高精尖人才，也使海淀成为房产投资风险系数较低，投资价值快速变现的区域。

香山四季兼具产品力与文化内涵。作为公园地产类洋房产品，香山四季注重产品上的耐心打磨和文化上的“高尚”。选择一流的甲级设计公司炎黄国际进行建筑设计，外部省略繁重的雕琢和装饰，以不拘一格的风格，呈现出返璞归真之感。内部180—630平方米多样的户型设计，南北通透、功能分区明确的空间布局，全一线品牌带装修，满足了家庭及成员对居所真正的需求。同时，香山四季倡领的文贵精英高雅生活方式，赋予了住区高配的文化属性。

香山区域内十年首个纯新洋房。香山四季位于四环与五环之间，处于北京的皇家清修宝地，目前在售的218户，1.8容积率带装修准现房，在北京城少之又少，在所在的区域更是时隔十年后入市的纯新盘。并且，香山四季东距中关村不足10公里，多维快捷的立体交通，可即时切换京城著名商圈与香山自然宁静，尽享圈层又不失清雅，在全智能高科技安保系统的保护下，带给塔尖人士尊贵的生活。

电话：400-869-1111 转39268

地址：海淀区西北四环四季青桥向西1.8公里(第四个红绿灯右转)向北500米路右侧