中梁地产15.14亿竞得温州地块 溢价率46.56%

中梁地产以15.14亿元总价竞得温州楼盘生态园黄屿C-02地块，折合楼面价为1.25万元/平方米，溢价率46.56%，刷新了黄屿片区宅地楼面价记录。

观点地产讯：近日，中梁地产以总价15.14亿元竞得温州生态园黄屿C-02地块，折合楼面价为1.25万元/平方米，溢价率46.56%，刷新了黄屿片区宅地楼面价记录。

据现场消息，该地块吸引了温州宏程宏地、温州华鸿嘉信、海宁碧桂园、德信与金豪联合体、上海楼盘阳泰中梁共计5家竞买。最后，中梁地产经过50轮竞价竞得。

位于瓯海三垟街道黄屿村的C-02地块，占地4.34万平方米，为城镇住宅兼容批发零售用地，容积率≥1.0且≤2.8，计容积率总建筑面积12.16万平方米，其中商业建筑面积不大于2000平方米，出让土地年限为住宅70年，商业40年，起拍价10.33亿元，折合起始楼面价为8497.5元/平方米。

另据观点地产新媒体了解，温州生态园黄屿C-02地块属于瓯海黄屿片区，地块北面和南面都是水系河道，可以建造定位中高端的12万平方米的水系大宅。周边有德信·爱琴海岸、宏地·壹品国际、万科·金域传奇等多个楼盘。