房产税优惠来袭 港中旅·海泉湾邀您品鉴旅居魅力

---

房地产税费优惠下调

财政部等三部门近日发布通知，2016年2月22日起将重点针对非限购城市执行房地产交易环节契税、营业税优惠政策。根据通知，所有个人购买家庭唯一住房，面积为90平及以下的，减按1%的税率征收契税；90平以上的，减按1.5%征收。针对北上广深以外的地方，二套房契税及营业税也有调整——个人购买家庭二套房，面积为90平及以下的，减按1%征收契税；90平以上的，减按2%征收。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

200万房产少交4万契税

新政实施后，如要买一套改善性住房，如果在90平米以内，总价在200万，在过去需要交纳6万契税、现在只需要缴纳2万。如果面积在90平米以上也可以减少2万的契税。营业税政策相比之前不一样的主要体现是非普通住房，针对大户型、高价和别墅等物业都有一些利好，在过去的政策中，满2年也需要缴纳差额营业税，新政有明显的利好。

200万平米旅居王国邀您品鉴

港中旅·海泉湾（北京）从项目规划伊始，就以更加注重以人为本的生活体验，荟萃全球最顶级的物业形态，为财智阶层礼献一个实现完美居住梦想的目的地为目标。在差异化产品力打造上，项目以百亿投资，规划用地2000亩，集九年一贯制义务教育名校、假日度假温泉、系统化体育综合体、大型休闲体验式商业、艺术中心等文化旅游元素于一身，成为区域中最具特色的一个大盘项目。建成后将成为北京标杆式的生态、休闲、旅游大盘，引领京东休闲旅居生活方式的品质质变。

上名校：3所幼儿园+1所九年一贯制义务教育名校，以系统化的教育配套体系为业主子女的未来护航，尊享名校。

享运动：社区内部拥有万平体育运动主题综合体，规划有跆拳道馆、羽毛球馆、篮球馆、游泳馆、壁球馆等多个室内场馆。在生活的闲暇时光，与家人、三五好友一起运动，塑造健康体魄。

藏公园：对望潮白河景，拥揽中央公园与京华高尔夫，天造地设的自然生态与人文景观营造出自然、宜居、美丽的居家生活。

悦繁华：7万㎡休闲商街，3万㎡社区配套商业，繁华于外、精致于内。从国际知名院线、国际名品、美容SPA、餐饮美食到超市、蔬果、医药、洗衣等日常服务。应有尽有，为城市创造一流的城市生活场。

品艺术：3400多㎡艺术中心，打造以文化交流、艺术展览、青少年艺术培训等内容的艺术基地，激发生活灵感，用艺术对话世界。

沐汤泉：集养生温泉、娱乐温泉、理疗温泉于一身，由日本知名温泉设计团队倾情打造的温泉度假配套，提供特色spa、中医堂、中医理疗以及药膳营养顾问等私家服务。

电话：400-898-2878

地址：燕郊高新技术开发区思菩兰西路与102国道交汇向南2.3公里